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Triplex - 9 Rue Vien, Lévis (Desjardins)
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En lumière

Triplex

à vendre

9 Rue Vien

,

Lévis (Desjardins)

395 000$

  • 22459730
  • 8.25m x 13.29m
  • 433.9m2
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À propos

Superbe opportunité d'investissement à Lévis. Situé dans un quartier paisible dans une rue cul-de-sac, il garantit une intimité optimale. Parfait pour un propriétaire occupant, cet immeuble vous permet d'habiter un appartement tout en générant d'excellents revenus locatifs. Les balcons, rampes et escaliers viennent d'être refaits à neuf cet été. Un choix stratégique pour réduire vos frais de logement et bâtir votre patrimoine.

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Taxes de 4 422$
Municipale: 4 240$
Scolaire: 182$
Évaluation municipale 329 600$
Terrain: 162 100$
Bâtiment: 167 500$
Revenus Net 21 378$
Revenus: 25 800$
Dépenses: 4 422$
Bâtiment
8.25m x 13.29m
Construit en 1945
Terrain de 433.9m2
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
21 378$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 25 800$
Total 25 800$
Dépenses
Taxes municipales 4 240$
Taxes scolaires 182$
Total 4 422$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Selon baux
Exclusions
Selon baux
Outils
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Courtier immobilier
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9 Rue Vien
Lévis (Desjardins)

395 000$

Triplex à vendre
Superbe opportunité d'investissement à Lévis. Situé dans un quartier paisible dans une rue cul-de-sac, il garantit une intimité optimale. Parfait pour un propriétaire occupant, cet immeuble vous permet d'habiter un appartement tout en générant d'excellents revenus locatifs. Les balcons, rampes et escaliers viennent d'être refaits à neuf cet été. Un choix stratégique pour réduire vos frais de logement et bâtir votre patrimoine.
8.25m x 13.29m
433.9m2

Présenté par

Patrick Daviau
Courtier immobilier
418-455-4762

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé, Pierre
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1945
Dimensions
8.25m x 13.29m

Terrain

Allée
Gravier
Revêtements
Vinyle
Stationnement
Extérieur(4)
Toiture
À confirmer lors de l'inspection, Membrane élastomère, Tôle
Dimensions

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026

Finance

Évaluation

Bâtiment
167 500$
Terrain
162 100$
Total
329 600$

Dépenses

Taxes municipales
4 240$
Taxes scolaires
182$
Total
4 422$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
25 800$
Total
25 800$

Inclusions

Selon baux

Exclusions

Selon baux
9 Rue Vien , Lévis (Desjardins)
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9 Rue Vien , Lévis (Desjardins)
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