en
En lumière

Quadruplex

à vendre

2211-2215A Ch. du Fleuve

,

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

1 095 000$ +tx

  • 18682919
  • 242.5m2
  • 843.62m2
Visite virtuelle
À propos

Imaginez un quotidien où chaque lever et coucher de soleil sur le fleuve Saint-Laurent est une toile en perpétuel mouvement. Ce quadruplex rentable niché en bordure du majestueux fleuve, est bien plus qu'un simple investissement : c'est une invitation à la sérénité. Avec son garage intégré et ses 6 places de stationnement, l'aspect pratique est assuré. Mais c'est la vue à couper le souffle et l'ambiance apaisante qui en font un lieu d'exception. De plus, ses revenus stables seront à la hauteur de vos attentes et vous permettront d'allier parfaitement investissement et qualité de vie. Saisissez cette occasion unique sur le marché !

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Addenda

Inclusions:

Luminaires, stores, lave-vaisselle, frigo, plaque à induction, four encastré, micro-ondes encastré de l'appartement 2211 ch du Fleuve, les laveuses et les sécheuses de tous les appartements (location courte durée), tous les meubles des logements courtes durées, tous les luminaires et , stores, électroménagers des appartements (location courte durée), étagères et plusieurs quincaillerie de l'entrepôt ainsi que les armoires en métal du 2211 ch de fleuve, les laveuses et sécheuses de la salle de lavage pour les locations courtes durée, chaises extérieurs, chaises hamac, tables et chaises extérieures

pour terrasse rdc et le BBQ, les 2 pits à feu extérieurs et système de caméra extérieures.

Taxable:

À noter que l'immeuble est assujetti à la taxe sur une proportion de 40% du prix de vente total.

À noter que le coût d'électricité n'inclut pas le logement 2213-1.

Les visites sont sur preuve de pré-qualification uniquement.

En complément
Taxes de 12 220$
Municipale: 11 623$
Scolaire: 597$
Évaluation municipale 741 500$
Terrain: 1$
Bâtiment: 741 499$
Revenus Net 105 899$
Revenus: 145 498$
Dépenses: 39 599$
Bâtiment de 242.5m2
13.76m x 15.37m
Construit en 1964
Terrain de 843.62m2
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
105 899$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 145 498$
   
   
Total 145 498$
Dépenses
Télécâble 3 559$
Coût d'énergie 6 964$
Frais commun/Loyer de base 15 948$
Déneigement / pelouse 908$
Taxes municipales 11 623$
Taxes scolaires 597$
Total 39 599$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Foyers-poêles
Garage
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
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Exclusions
Effets personnels du vendeur, chaises adirondack
Outils
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--
Présenté par
Patrick Daviau
Courtier immobilier
Addenda

Inclusions:

Luminaires, stores, lave-vaisselle, frigo, plaque à induction, four encastré, micro-ondes encastré de l'appartement 2211 ch du Fleuve, les laveuses et les sécheuses de tous les appartements (location courte durée), tous les meubles des logements courtes durées, tous les luminaires et , stores, électroménagers des appartements (location courte durée), étagères et plusieurs quincaillerie de l'entrepôt ainsi que les armoires en métal du 2211 ch de fleuve, les laveuses et sécheuses de la salle de lavage pour les locations courtes durée, chaises extérieurs, chaises hamac, tables et chaises extérieures

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